Проекты перепланировки 2-комнатной квартиры

Самовольная перепланировка квартиры без обращения к проектировщикам грозит нарушениями действующих строительных правил, а это значит, что межведомственная комиссия не узаконит такую перепланировку и она в целом может быть небезопасной. Кроме этого, за самовольную перепланировку в ст. 7.21 КоАП РФ предусмотрен штраф от 2000 рублей до 2500 рублей.

Несогласованные изменения, которые не допускаются законом, инспекторы межведомственной комиссии потребуют устранить, если выявят. Источником информации о самовольной перепланировке могут быть сведения, полученные от соседей, ТСЖ или УК.

Закажите проектную документацию, напишите заявление и подайте документы в МФЦ. Могут понадобиться техпаспорт ПИБ, согласования с ПетербургГазом и другими органами, ГАСН. Почитайте подробнее, куда нужно обращаться по поводу перепланировки. В качестве первого шага советуем рассматривать обращение в проектное бюро. Мы расскажем, куда нужно обратиться и за каким документом, и получится ли согласовать то, что вы хотите воплотить.

При перепланировке не допускаются работы, которые могут негативно повлиять на устойчивость и безопасность здания, его тепловые характеристики, обеспечение жителей дома свежим воздухом. Работы, которые межведомственная комиссия не согласует, перечислены в п. 10 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки, утв. постановлением Правительства № 508-ПП. Перечень требований не исключительный, так как в нем сказано, что не допускаются работы, не соответствующие строительным и другим правилам. Например, СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Несоблюдение установленных в данном СП правил — повод для отказа в согласовании перепланировки.

Сама по себе услуга по выдаче разрешения на перепланировку в межведомственную комиссию бесплатная, но при подготовке документов придется потратить деньги. Пакет необходимой проектной документации у нас стоит минимум от 19 990 рублей.

Это минимальный пакет услуг, согласование потребует вашего свободного времени, которое тоже стоит учитывать при оценке затрат.

Техпаспорт ПИБ может обойтись еще в 10 000 рублей, но есть случаи, когда заново его оформлять не нужно.

Звоните нам для консультации — обо всем расскажем подробнее.

Наш телефон — 8 (812) 612-01-31.