spb@pereplan-one.ruЗаранее предупредим о возможных последствиях перепланировки
Подпишем акты на скрытые работы
Сами разработаем и согласуем конструктивные решения
Состоим в СРО проектировщиков
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Алмазная резка — это современный способ выполнять проемы в стенах и перекрытиях. Работы по резке проемов необходимы, если вы хотите перенести дверные проемы, объединить помещения или сделать лестницу между этажами.
Проем в стене важно делать по правилам. Есть компании по алмазной резке, которые готовы вырезать проем, где попросит клиент. Особенно это касается частников, которые работают по объявлению. Но для клиентов это только новые проблемы. Если проем будет не на месте, возможно, все придется переделывать.
Вырезать проем — это полдела. Его важно правильно расположить, усилить металлоконструкциями, а потом еще и согласовать. Если не соблюдать строительные правила, стены могут не выдержать запланированную нагрузку. Если вы хотите в будущем без сложностей продать квартиру и не нажить проблем с межведомственной комиссией, то обязательно составляйте проект перед тем, как резать что-то в стене.А еще это нужно, чтобы дом оставался целым.
Мы заранее думаем, получится ли согласовать новые проемы и как лучше их сделать, чтобы у хозяина квартиры не было проблем. Для этого у нас есть опытные проектировщики, которые делают подробные расчеты на бумаге и вычисляют возможность устройства проема, прежде чем делать какие-либо физические работы.
Мы выполняем работы по алмазной резке бетонных и кирпичных стен и перекрытий разной сложности и разного объема. Помогаем подготовить проектную документацию и согласовать перепланировку в МВК.
Собственный проектный отдел
Подготовим конструктивные решения и поможем в согласовании перепланировки в инстанциях.
Свое оборудование и склад с материалами
Не нужно ждать закупку материала и аренду оборудования. Можем приступить к работам на следующий день.
Специалисты с опытом работы
Наши специалисты дадут квалифицированную консультацию по любому вопросу.
Компания с официальным статусом
Членство в СРО подтверждает, что мы работаем по строгим стандартам и отвечаем за качество.
Гарантия согласования
Документы, которые мы готовим, точно подойдут межведомственной комисси. Если вы задумаете что-то, что не пройдет согласование, мы предупредим заранее.
Честный подход
Объем работ и их стоимость обсудим заранее и пропишем в договоре. Никаких дополнительных и скрытых платежей.
В ходе ремонта была срезана часть несущей стеновой панели, с целью расширения коридора. Усиление выполнялось в виде «Т» образной рамы из швеллеров с опиранием на «пятку» по разработанному нами проекту, предварительно согласованному с представителями государственного строительного надзора (ГАСН).
. Серия дома - П-55.
| Срок исполнения | от 2 рабочих дней |
| Стоимость | 27 000 руб. |
| Посмотреть проект |
В ходе перепланировки была необходимость дополнительного расширения проема в несущей стене. Усиление было разработано авторами проекта дома. Конструкция состояла из «П» образной рамы с перемычкой из двух сваренных швеллеров.
| Срок исполнения | 1 рабочий день |
| Стоимость | 75 000 руб. |
| Посмотреть проект |
Сложное усиление проема в несущей стене на первом этаже жилого дома с дополнительным усилением в подвале. Работы выполнялись по разработанному нами проекту, предварительно согласованному с государственным строительным надзором (ГАСН). Серия дома - П-44
| Срок исполнения | 5 рабочих дней |
| Стоимость | 225 000 руб. |
| Посмотреть проект |
Усиление проема в несущей стене с монтажом дополнительного усиления перемычки, так как у соседей сверху уже был выполнен проем в этом месте. Работы проводили по разработанному нами проекту, предварительно согласованному с представителями государственного строительного надзора (ГАСН). Серия дома - П-3.
| Срок исполнения | 2 рабочих дня. |
| Стоимость | 65 000 руб. |
| Посмотреть проект |
В ходе ремонта производилось устройство дополнительного входа в квартиру в несущей стене. Усиление выполнялось в виде «П» образной рамы с дополнительным усилением простенка, путем устройства металлической обоймы. Работы проводили по разработанному нами проекту, предварительно согласованному с представителями государственного строительного надзора (ГАСН) и МВК. Серия дома - ПД-4.
| Срок исполнения | 2 рабочих дня. |
| Стоимость | 76 000 руб. |
| Посмотреть проект |
Устройство двух проемов в несущих стенах в квартире с монтажом стандартного усиления в виде «П» образной рамы с опиранием на «пятки» из металлических пластин. Помимо работ по монтажу мы занимались полным циклом проектирования и согласования в межведомственной комиссии, Росреестре и ГАСН. Серия дома - П-30
| Срок исполнения | 2 рабочих дня. |
| Стоимость | 90 000 руб. |
| Посмотреть проект |
Работы выполнялись по разработанному нами проекту, предварительно согласованному с государственным строительным надзором (ГАСН). Серия дома – II-68
| Срок исполнения | 1 рабочий день |
| Стоимость | 85 000 руб. |
| Посмотреть проект |
В ходе перепланировки устраивался проем между кухней и комнатой, а также увеличивалась ширина проема между гостиной и коридором. Нами был произведен полный цикл работ по согласованию перепланировки в межведомственной комиссии, Росреестре и ГАСН с алмазной резкой проемов и монтажом усиления. Серия дома – П-3м
| Срок исполнения | 2 рабочих дня |
| Стоимость | 125 000 руб. |
| Посмотреть проект |
Резка проема в несущей кирпичной стене с монтажом усиления в виде прямоугольной рамы из уголков и перемычки из двух швеллеров. Работы велись по разработанному сторонней организацией проекту.
| Срок исполнения | 2 рабочих дня |
| Стоимость | 78 000 руб. |
| Посмотреть проект |
Устройство дополнительного проема между кухней и комнатой в кирпичном доме. Помимо работ по монтажу мы занимались полным циклом проектирования и согласования в межведомственной комисии, Росреестре и ГАСН.
| Срок исполнения | 1 рабочий день |
| Стоимость | 82 000 руб. |
| Посмотреть проект |
Отстутствие динамических нагрузок на строительные конструкции
Быстрая скорость выполнения работ
Отсутствие пыли за счет эффективного пылеудаления
Высокая точность заданных размеров
Резка проемов специальным оборудованием проходит гораздо тише и аккуратнее, чем самостоятельное выдалбливание проемов. Использование профессионального инструмента максимально снижает шум и пыль от работ, однако полностью их исключить мы не можем. Чтобы у владельцев квартир и их соседей не было проблем, мы проводим процедуру строго в разрешенные часы для ремонтных работ. Мебель и свежий ремонт лучше укрыть от пыли и брызгов воды.
Для работ по алмазной резке необходима вода. Она уменьшает количество пыли от работ и охлаждает диск, которым режут проем. Обычно мы подключаемся к стояку водоснабжения в квартире. Всю воду во время работ мы собираем в специальный контейнер, поэтому можно не переживать, что она протечет к соседям.
Сама по себе вырезка проема занимает около 3 часов — это самые шумные работы. После этого собирают металлическое усиление для проема, что занимает еще примерно 3 часа. Усиление проема сопровождается шумом от сверления и резки металла. Нестандартные проемы могут потребовать больше времени. Для стандартных проемов шумные работы занимают один день и укладываются в разрешенный для их проведения период.
Вырезанную часть стены мы режем на 10 прямоугольных частей, каждую из которых может поднять один человек. Мусор от строительных материалов обычно помещается в два строительных мешка.
Мы можем оказать услуги по вывозу строительного мусора, но для этого нам придется заказать строительный контейнер на 5 кубометров, который с учетом работ по выносу обойдется примерно в 15 тысяч рублей. Обычно хозяевам дешевле и проще договориться о выносе мусора с местными дворниками или строителями, которые работают на квартире.
Чтобы могли начать вырезать проем, в квартире должны быть электричество и вода. Кроме того, нужно заранее решить, будете ли вы укрывать вещи в квартире. Это лучше сделать, если в квартире кто-то живет или у вас свежий ремонт. Мы можем помочь с укрыванием квартиры от строительной пыли: цена подобной услуги с заказом материала — от 12 тысячи рублей.
Максимальная ширина проема зависит от многих параметров и определяется индивидуально для каждого случая. Чтобы ее определить, проводят расчеты и разрабатывают проект. Проем, вырезанный с нарушением строительных правил, может навредить всему дому.
Перед тем, как заказывать услугу по алмазной резке, настоятельно советуем задуматься о том, как вы будете их согласовывать. Новые проемы в несущих стенах — это перепланировка, поэтому без разрешения межведомственной комиссии не обойтись.
Буровая машина для бурения отверстий Husqvarna DMS 240
Cтенорез, для стен более 50см Husqvarna WS 440 HF
Для резки стен до 50 см, Husqvarna K 4000 Wet
Машина для иньектирования Booster 10 A
Вы оставляете бесплатную заявку, мы обсуждаем условия работы, оцениваем сколько людей и какое оборудование потребуется, и договариваемся о дне, когда к вам приедут наши специалисты. Ответим на любые вопросы, которые касаются оформления и выполнения работ, а также согласования перепланировки.
Можем выехать на объект на следующий день после того, как вы оставите заявку. Работаем быстро, аккуратно и без грязи. Срок выполнения работ зависит от их объема. Стандартно на снос стен и перегородок, резку проемов с усилением, бурение отверстий нужно не больше дня. Помогаем вывести строительный мусор.
Подписываем договор и акт приемки выполненных работ. Если делаем усиление проема, составляем акт на скрытые работы, который потребуется межведомственной комисси для согласования перепланировки.
Новый проем в несущей стене или перекрытии жилого дома — это перепланировка. Ее необходимо оформить официально. Для этого перепланировку придется согласовывать не только с межведомственной комиссией, но и с автором проекта дома.
Мы профессионально занимаемся проектированием и согласованием перепланировок, поэтому возьмем работу по подготовке проекта и его согласованию на себя. В результате вы получите не только новые проемы в стенах, но и документы, подтверждающие законность перепланировки.
Мы работаем честно — ничего не скрываем от клиентов и заранее предупреждаем, если задуманный ремонт не получится согласовать. Наш опыт позволяет сразу же спрогнозировать, как пройдет процесс согласования, к чему могут придраться, что не пропустить и что важно учесть при демонтаже стен и резке проемов.
Работая с нами, вы сможете без проблем пройти согласование, избежать штрафов от межведомственной комисси и сложных процедур по узакониванию неправильно выполненной перепланировки.
Документация, которую мы разработаем, пройдет согласование в 100% случаев. Заранее мы обсуждаем с клиентом все спорные моменты и гарантируем их отсутствие в готовом проекте. Поэтому наши клиенты могут заниматься ремонтом и не волноваться о результатах согласования — о том, как оно проходит, мы сообщаем по смс.
Новые проемы в несущих стенах и перекрытиях обязательно усиливать металлоконструкциями, чтобы дом оставался устойчивым и стены выдерживали запланированную нагрузку.
Недостаточно выполнить усиление проемов, необходимо еще составить специальный документ — акт скрытых работ. Он понадобится МВК, чтобы принять работы по перепланировке. Эти работы называются скрытыми, поскольку после ремонта невооруженным глазом нельзя определить — сделано усиление проемов или нет.
Без усиления и составления акта скрытых работы узаконить новые проемы в несущих стенах не получится, поэтому мы готовим для наших клиентов документы, которые понадобятся им для оформления перепланировки.
Наши консультанты
готовы ответить на все
интересующие Вас вопросы.
Вы можете связаться с нами по телефону
+7 (812) 612-01-31
Мы работаем 7 дней в неделю, с 09-00 до 18-00.
Адрес: м.Фрунзенская ул.Смоленская, д.9 офис 409
Телефон: +7 (812) 612-01-31
E-mail: spb@pereplan-one.ru
+7 (812) 612-01-31
