Согласуем перепланировку санузла
в панельном доме
-
Начнём работу сегодня, без договора и предоплаты.
-
Разработаем документацию, которая устроит Межведомственную комиссию
-
Работаем комплексно «под ключ». Возьмём на себя все заботы по согласованию
-
Если беремся за проект, гарантируем, что перепланировку согласуют
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Большая часть узаконенных перепланировок предусматривают изменение конфигурации санузла. Популярность решений оправдана. В большинстве типовых квартир площадь ванной и туалета очень маленькая. Часть узаконенных перепланировок санузлов наоборот, направлены на разделение помещений, другая часть – на соединение. В любом случае перед началом работ необходимо согласовать проект изменений в надзорных органах.
Архитектурно-проектная мастерская №1 подготовит пакет документов и поможет узаконить перепланировку в короткие сроки.
Перепланировка с совмещением санузла
Разделенная ванная и туалет – характерная черта квартир типовой застройки хрущевской эпохи. В то время совмещенный санузел считался неудобным и воспринимался как недостаток планировки. В настоящее время большую часть жилья на вторичном рынке составляют именно такие квартиры с изолированным туалетом. Помещения крошечные, поэтому снос ненесущей перегородки между ними – один из самых частых вариантов перепланировки.
Освободившееся пространство можно использовать для установки дополнительной сантехники или оставить свободным, сделав ванную комнату просторной.
Перепланировка с разделением санузла
Совмещенные туалет и ванную комнату разделяют с помощью перегородки. Узаконенные перепланировки санузлов такого типа встречаются в квартирах новостроек. Площадь комнаты должна быть достаточно большой, чтобы два новых помещения были комфортными для использования.
Мы также разрабатывали проекты по расширению санузла за счет коридора или кладовки, по переносу дверного проема. Технически возможно переместить ванную и туалет целиком, но процесс имеет свои особенности.
Наши специалисты помогут разобраться со всеми тонкостями в короткие сроки и предложат удобный вариант перепланировки в соответствии с действующими нормами.

Спросите эксперта
Напишите нам или отправьте документы.
Мы бесплатно проконсультируем и ответим на ваши вопросы.
Телефон и почта:
+7 (812) 612-01-31
[email protected]
Сканируйте qr-код для быстрого перехода в WhatsApp
Полезные материалы
Стоимость перепланировки
санузла
от 19 990 р.
Готовые документы от 5 дней
Подготовим пакет документов для самостоятельного согласования перепланировки квартиры.
-
Проект перепланировки
-
Техническое заключениео возможности проведения перепланировки
-
Консультациибудем помогать согласовывать по телефону
от 77 000 р.
От 3х месяцев, гос.пошлины включены
Спокойно занимайтесь своими делами. В очередях стоять не нужно, мы всё сделаем за вас и внесём изменения в ЕГРН.
-
Проект перепланировки
-
Техническое заключениео безопастности перепланировки
-
Закажем техпаспорт в ПИБи все необходимые документы
-
Согласуем всё в Межведомственной комисси
-
Внесём изменения в ЕГРНполучим обновлённое свидетельство права собственности
-
Готовые документыпривезём домой или в офис
от 48 750 р.
от 2х месяцев
Подготовим документы для согласования перепланировки и возьмем на себя весь процесс согласования.
-
Проект перепланировки
-
Техническое заключениео допустимости и безопасности перепланировки
-
Соберём документысами заполним и подадим все заявления
-
Акт ввода в эксплуатациюинженер проверит выполненные работы
-
Готовые документыпривезём домой или в офис

Разработаем документы, необходимые для согласования
Для согласования перепланировки в Межведомственной комиссии нужен проект перепланировки от компании, состоящей в СРО проектировщиков. Мы разработаем качественный проект и приложим к нему выписку о членстве в СРО «МежРегионПроект». Наш проект пройдет согласование.
В пакете документов будут:
- сам проект перепланировки;
- техническое заключение о возможности проведения перепланировки;
Вам останется сделать ремонт строго по проекту, сдать результаты комиссии и внести изменения в РосРеестр для получения обновленной выписку ЕГРН.
Документы пришлем в электронном виде вам на почту, подписанные нашей электронной подписью. Если нужны бумажные копии, отдадим в офисе или пришлем с курьером. Доставка оплачивается отдельно.
-
Срок выполнения
– от 5 рабочих дней -
Стоимость данной услуги
от 19 990 рублей.

Проектная документация и согласование перепланировки с внесением сведений в ЕГРН
Подготовим документы для согласования перепланировки, возьмем на себя весь процесс согласования и обеспечим успешную приемку квартиры после ремонта. От вас — только нотариальная доверенность.
Во-первых, мы разработаем проект перепланировки с техническим заключением, который точно примут в межведомственной комиссии. Гарантия — наше членство в СРО проектировщиков «МежРегионПроект».
Во-вторых, подготовим нужные копии, запросим в базах данных необходимые документы и сами заполним и подадим все заявления. Если в процесс согласования будут возникать вопросы, мы их оперативно решим.
В-третьих, инженер приедет на объект и проверит соответствие выполненных ремонтных работ с проектом перепланировки. Организуем и сопроводим процесс приемки квартиры инспектором из МВК (при необходимости). Наш специалист будет присутствовать при приемке, чтобы ответить на вопросы инспектора и решить вопросы с документами. Вы получите Акт ввода объекта в эксплуатацию.
В-четвертых, подготовим документацию для получения нового свидетельства в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Необходимую при изменении общей площади или жилой площади квартиры в результате перепланировки, изменения адреса, смене собственника или при утере свидетельства о собственности. Сотрудники Pereplan мастерской возьмут на себя весь процесс замены свидетельства на право собственности.
О ходе согласования вы будете узнавать по смс — сообщение придет, как только что-то изменится. О ходе согласования вы будете узнавать по смс — сообщение придет, как только что-то изменится. Готовые документы отправим вам: электронные вышлем на электронную почту, а бумажные — привезем на дом.
Вы получите готовый результат, потратив минимум времени и сил.
-
Срок выполнения
– от 3 месяцев -
Стоимость данной услуги
от 77 000 рублей.

Проект перепланировки и согласование:
Подготовим документы для согласования перепланировки и возьмем на себя весь процесс согласования. От вас — только нотариальная доверенность.
Во-первых, мы разработаем проект перепланировки с техническим заключением, который будет выполнен по всем нормам и правилам действующего технического регламента. Гарантия — наше членство в СРО проектировщиков «МежРегионПроект».
Во-вторых, подготовим нужные копии, запросим в базах данных необходимые документы и сами заполним и подадим все заявления. Если в процесс согласования будут возникать вопросы, мы их оперативно решим.
В-третьих, инженер приедет на объект и проверит соответствие выполненных ремонтных работ с проектом перепланировки. Организуем и сопроводим процесс приемки квартиры инспектором из МВК (при необходимости). Наш специалист будет присутствовать при приемке, чтобы ответить на вопросы инспектора и решить вопросы с документами. Вы получите Акт ввода объекта в эксплуатацию.
О ходе согласования вы будете узнавать по смс — сообщение придет, как только что-то изменится. Готовые документы отправим вам: электронные вышлем на электронную почту, а бумажные — привезем на дом.
Вы получите готовый результат, потратив минимум времени и сил.
-
Срок выполнения
– от 2 месяцев -
Стоимость данной услуги
от 48 750 рублей.

Разработаем проектную документацию о допустимости и безопасности ране выполненных работ
Чтобы узаконить перепланировку, которую провели без согласования, нужно составить техническое заключение о ее допустимости и безопасности. Это необходимо, если на планах ГУИОН есть неузаконенная перепланировка.
Мы проведем техническое обследование квартиры и подскажем, как оформить проблемные места, чтобы перепланировку узаконили.
После обследования составим техническое заключение. Вам останется подать его в межведомственную комиссию и принять дома инспектора для оформления акта о перепланировке. Заключение, составленное нами, примут без проблем, так как наша компания состоит в СРО проектировщиков «МежРегионПроект».
Документы пришлем в электронном виде вам на почту, подписанные нашей электронной подписью. Если нужны бумажные копии, отдадим в офисе или пришлем с курьером. Доставка оплачивается отдельно.
Если нужно что-то переделать в текущем ремонте — предупредим и подскажем, к кому обратиться.
-
Срок выполнения
– от 5 рабочих дней -
Стоимость данной услуги
от 19 990 рублей.

Проектная документация о допустимости и безопасности ране выполненных работ и узаконивание с внесением сведений в ЕГРН
Проведем техническое обследование вашей квартиры и составим техническое заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки. Кроме того, весь процесс узаконивания на себя: соберем нужные документы и отправим их в межведомственную комиссию. От вас потребуется только нотариальная доверенность
Сопроводим инспектора, который придет проверять вашу квартиру и оформлять акт о перепланировке. По итогам оформим полный пакет документов, включая обновленную выписку из ЕГРН.
Этот вариант — оптимальное решение для тех, у кого мало свободного времени или нестандартная планировка, требующая согласования в различных инстанциях.
О ходе согласования вы будете узнавать по смс — сообщение придет, как только что-то изменится. Готовые документы отправим вам: электронные вышлем на электронную почту, а бумажные — привезем на дом.
-
Срок выполнения
– от 3 месяцев -
Стоимость данной услуги
от 77 000 рублей.
Узаконивание выполненной
перепланировки
от 19 990 р.
Готовые документы от 5 дней
Подготовим пакет документов для самостоятельного согласования выполненной перепланировки квартиры.
-
Проект перепланировки
-
Обследование квартиры
-
Техническое заключениео допустимости и безопасности перепланировки
-
Консультациибудем помогать согласовывать по телефону
от 77 000 р.
Всё «под ключ» от 3 месяцев
Спокойно занимайтесь своими делами. В очередях стоять не нужно, мы всё сделаем за вас и внесём изменения в ЕГРН.
-
Проект перепланировки
-
Техническое заключениео безопастности перепланировки
-
Закажем техпаспорт в ПИБи все необходимые документы
-
Согласуем всё в Межведомственной комисси
-
Внесём изменения в ЕГРНполучим обновлённое свидетельство права собственности
-
Готовые документыпривезём домой или в офис
Обычно к нам обращаются, если:
Нужна консультация
Чтобы оценить возможность согласования перепланировки. поговорите с нашим экспертом
Ремонт в квартире
Купили квартиру
Продаёте квартиру
Поступила жалоба
План ПИБ в красных линиях
Готовы ответить на ваши вопросы
Мы свяжемся с вами и расскажем
возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.
Бесплатно проконсультируем
Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.
Компания Pereplan работает с 2011 года.

5,0 рейтинг в Яндексе и 2ГИС
Высокий рейтинг и честные отзывы о нас. Клиенты нам доверяют.

Согласовали
270 000 м2
Квартиры, нежилые помещения и госпроекты.
— 20 этажей в «Москва-Сити»
— The Ritz-Carlton Hotel Moscoz
— НМИЦ онкологиии Блохина

Вежливая поддержка
Нет проблем: решаем большинство вопросов в течение дня.


11 лет опыта
Делимся секретами
ТОП-1 сообщество в telegram и instagram. Делимся лайфхаками с дизайнерами и собственниками квартир. Статьи в федеральных СМИ — комсомольская правда, аргументы и факты и т.д.
Документы необходимые для перепланировки санузла
Для разработки проектной документации:
- Документы из ПИБ и Росреестра
- Схема будущей перепланировки
- Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры
Для согласования перепланировки «под ключ»:
- Документы из ПИБ и Росреестра
- Схема будущей перепланировки
- Пригласить сотрудников нашей компании для обмеров квартиры
- Доверенность, заверенная нотариусом
- Выписка из Росреестра (ЕГРН)
Как мы работаем:
1. Бесплатная консультация
Мы обсудим ваши варианты перепланировки, учтем пожелания и посоветуем, как сделать все по нормам и не выйти за рамки закона. Обратим внимание на нарушения, если найдем их в вашем дизайн-проекте или эскизе, и подыщем компромиссное решение;
2. Выезд к вам
Сделаем замеры, чтобы быть уверенными, что в реальности не появятся дополнительные нюансы. Оплата аванса.
3. Договор с гарантией
Подпишем договор с гарантией положительного результата согласования. Разработаем проектную документацию.
4. Поучение результатов
Разрешения от межведомственной комиссии и утвержденый проект.
5. Оплата работ
Поэтапная, после получения положительных результатов.
Проконсультируйтесь
Позвоните нам: +7 (812) 612-01-31. Эксперт изучит ваши документы и расскажет как действовать в вашем случае.
Часто задаваемые вопросы о перепланировке санузла в панельном доме
Самовольное расширение площади санузла и объединения ванной и туалета может привести к проблемам с Мосжилинспекцией — штрафу в размере до 2500 рублей на граждан и требованию восстановить санузел в первоначальном состоянии. Его получится узаконить, если не нарушены требования закона.
Если же санузел, например, расширен на территорию жилой комнаты — стены придется двигать обратно. Мы подскажем, какие работы нужно провести перед обращением к Мосжилинспекции, чтобы узаконивание прошло с наименьшими сложностями.
В санузлах нельзя:
— сносить порожек между коридором и санузлом (можно вместо порожка сделать перепад высот — уровень пола в санузле должен быть ниже минимум на 2 см);
— устанавливать душ-трап на цементном основании (съемный душевой поддон — можно);
— расширять санузел за счет жилой комнаты, если живете выше первого этажа;
— уменьшать санузел и увеличивать тем самым площадь жилой комнаты или кухни, если живете не на последнем этаже;
— уменьшать размеры вентиляционных и технических коробов, делать в них ниши, — если такие короба предусмотрены в плане БТИ;
— если в квартире один сан. узел, то выход из него в жилую комнату или кухню не допускается — можно выходить только в коридор.
Чтобы получить разрешение в Мосжилинспекции, нужно убедиться, что задуманная вами перепланировка соответствует строительным правилам — санузел не находится над жилой зоной у соседей снизу, порожек сносить вы не планируете. Как проектная организация мы обязательно учтем все действующие требования при подготовке проектной документации.
Если вы задумали сделать что-то, не соответствующее закону, мы предупредим.
Поэтому первый шаг для получения разрешения — обращение в проектную организацию. После подготовки проекта перепланировки и техзаключения его нужно будет отнести в Мосжилинспекцию с остальным пакетом документов. Граждане подают их через МФЦ.
Проект перепланировки и техническое заключение, которые необходимы для получения разрешения в жилинспекции, мы разработаем от 19 990 рублей. Это минимальная цена, в зависимости от комплекса услуг и особенностей проекта она может быть выше.
Стоимость самой перепланировки — ремонта зависит от материалов, строительной организации и сложности проекта.
Задайте нам вопрос
Наши сертификаты и допуски СРО
За всеми процессами в Pereplan
стоят люди и эксперты в своем деле

Дмитрий Замятин

Валиев Астемир

Тихомирова Евгения

Михайлова Елизовета

Базарова Эржена

Шатилова Екатерина

Ющенко Анастасия

Базарова Эржена

Ашуров Умар

Ашурова Амина

Морозова Ксения

Романов Виталий

Дмитрий Замятин

Валиев Астемир

Тихомирова Евгения

Михайлова Елизовета

Базарова Эржена

Шатилова Екатерина

Ющенко Анастасия

Базарова Эржена

Ашуров Умар

Ашурова Амина

Морозова Ксения

Романов Виталий
Наши статьи в популулярных СМИ
Упорно работали над проектами и попали
в самое сердце ❤ клиентов
«Я лично отвечаю за результат согласования каждого проекта и гарантирую согласование, если мы начинаем работать»
Замятин Дмитрий Алексеевич.
Генеральный директор ООО «АПМ-1».
Проектная мастерская PEREPLAN.
