Блог о перепланировке и проектировании

Перевод квартиры в нежилое помещение — многошаговая процедура. Она затрагивает несколько ведомств и требует согласия других собственников дома. В статье рассказываем, какие условия нужно выполнить, как устроить отдельный вход, что собрать из документов и сколько времени займёт весь процесс.

Трёхкомнатные квартиры в панельных домах — один из самых распространённых форматов жилья в Санкт-Петербурге. Узкие коридоры, маленькие кухни, проходные комнаты, тесные санузлы — типичный набор проблем, с которым сталкиваются собственники таких квартир.

Эскиз перепланировки — это схема изменений в квартире, которую составляет собственник или дизайнер. Эскиз полезен на этапе обращения в проектную организацию, чтобы показать специалистам, что именно вы хотите изменить. Для согласования перепланировки в Санкт-Петербурге он не подходит. В статье рассказываем подробнее, что такое эскиз и как проходит согласование.

Снести перегородку, перенести плиту, надстроить мансарду — всё это разные виды ремонтных работ, и правила согласования для каждого свои. Чтобы получить разрешение, важно подать документы в правильный орган. В статье рассказываем, чем отличаются перепланировка, переустройство и реконструкция, и как оформить их по закону в Санкт-Петербурге.

Двухкомнатная квартира — универсальный формат жилья, который подойдет многим: одному человеку, молодой паре, семье с ребёнком. При этом у двушек в панельных домах есть ряд особенностей: метраж ограничен, а в конструкции могут встречаться несущие стены, которые важно учитывать при планировании.

Замена ванны на душевую кабину — это не просто ремонт. По законодательству такое изменение относится к переустройству и требует согласования в Межведомственной комиссии (МВК) при районной администрации. В статье рассказываем, почему эти работы нужно согласовывать, чем отличаются варианты конструкции душа и как правильно получить разрешение на замену в Санкт-Петербурге.

Есть разные способы сделать пространство однокомнатной квартиры удобнее: расширить тесную кухню, выделить дополнительную комнату или увеличить санузел. Но далеко не каждую идею можно воплотить из-за различных ограничений. В статье рассказываем, какие варианты перепланировки возможны в однушке, что на них влияет и когда без согласования не обойтись.

Газовую плиту можно поменять на электрическую, но недостаточно просто купить и установить новый прибор. По закону такая замена — это переустройство, и без официального согласования его делать нельзя. В статье рассказываем, как провести этот процесс в Санкт-Петербурге и оформить всё правильно.

Когда собственник квартиры или коммерческого помещения хочет устроить антресоль, перед ним возникает вопрос: что именно он затевает с точки зрения закона? От ответа зависит, какие документы нужно собрать, в какой орган обращаться и сколько ресурсов потребуется на согласование. В статье рассказываем, как определить статус конструкции, что написано в нормативах и как проходит согласование в Санкт-Петербурге.