Блог о перепланировке и проектировании

С ростом семьи или сменой образа жизни в двухкомнатной квартире часто перестаёт хватать места, и собственники задумываются, как выделить третью комнату. Это посильная задача — главное, чтобы новая планировка отвечала требованиям к метражу, дневному свету и расположению «мокрых» точек.

Установку электроплиты взамен газовой, или душевой кабины на месте ванны, в обиходе зовут переоборудованием. Жилищный кодекс называет эти же работы переустройством. Согласовывать такие работы нужно по той же процедуре, что и при перепланировке. В статье рассказываем, какие бывают виды переоборудования, чем оно отличается от перепланировки, какие именно изменения согласовывают и какие из них запрещены.

Газовую плиту в квартире можно заменить на индукционную, но это не просто покупка нового прибора. С точки зрения закона — это переустройство, и его нужно согласовать. В статье рассказываем, какие перепланировки открывает отказ от газа, сколько нужно электрической мощности, как пройти согласование в Санкт-Петербурге, и чем грозит самовольная замена.

Перепланировка на последнем этаже проходит по тем же правилам, что и на любом другом. Отличие одно — над квартирой нет соседей сверху, и это отменяет часть ограничений. В статье рассказываем, что на последнем этаже можно, что нельзя, и как согласовать изменения планировки.

Помещение делят пополам по разным поводам. Одной семье требуется детская, другой — рабочая зона, третьей — изолированная спальня. Способы отличаются по сложности: от мобильной ширмы до полноценной стены.

Перевод квартиры в нежилое помещение — многошаговая процедура. Она затрагивает несколько ведомств и требует согласия других собственников дома. В статье рассказываем, какие условия нужно выполнить, как устроить отдельный вход, что собрать из документов и сколько времени займёт весь процесс.

Перед началом ремонта важно ответить на два ключевых вопроса. Первый — как согласовать перепланировку, если вы планируете изменить помещения от застройщика. Второй — как сделать черновые работы, чтобы за ремонт не пришлось платить дважды. В этой статье вы узнаете ответы на оба вопроса, а также сколько это стоит в Санкт-Петербурге.

Трёхкомнатные квартиры в панельных домах — один из самых распространённых форматов жилья в Санкт-Петербурге. Узкие коридоры, маленькие кухни, проходные комнаты, тесные санузлы — типичный набор проблем, с которым сталкиваются собственники таких квартир.

Эскиз перепланировки — это схема изменений в квартире, которую составляет собственник или дизайнер. Эскиз полезен на этапе обращения в проектную организацию, чтобы показать специалистам, что именно вы хотите изменить. Для согласования перепланировки в Санкт-Петербурге он не подходит. В статье рассказываем подробнее, что такое эскиз и как проходит согласование.