Блог о перепланировке и проектировании

Перепланировка — один из способов оптимизировать пространство в квартире, сделать жильё более удобным и приспособить его под свои нужды. Такой ремонт требует обязательного согласования и соблюдения норм при выполнении. В статье расскажем, как правильно провести перепланировку, чтобы не нарваться на штраф и не ухудшить жилищные условия себе и соседям.

Ремонт с изменением планировки — серьезное дело, а не обычная замена обоев. Такие работы влияют на техническую документацию квартиры и требуют официального одобрения. В северной столице этими вопросами занимается МВК. Для одобрения изменений потребуется подготовить объемный комплект бумаг, в который войдут различные справки, выписки, проектная документация и экспертные заключения.

Перепланировка ипотечной квартиры в Сбербанке некоторым может показаться невозможной, но на самом деле выполнить её реально. Главное — иметь проект планируемых изменений от специализированной организации и предоставить его в банк. Если всё хорошо, кредитная организация не должна возражать против новой планировки.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры может получить собственник, который решит без предварительного согласования изменить планировку помещений. Штраф сравнительно небольшой, однако у ремонта без разрешения есть гораздо более серьёзные последствия.

Перенос дверных проёмов необходимо согласовать, потому что это является перепланировкой. Причём не только в несущих стенах, но и в перегородках. В статье рассказываем, как это сделать, а также перечисляем работы, которые не требуется официально оформлять.

Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой возможна, но есть риск, что это обернётся плохими последствиями. Со всем, что сделал предыдущий собственник без согласования, придётся разбираться новому владельцу. Например, легализовать изменения или переделать ремонт за свой счёт. В статье рассказываем, что делать, если приобрели квартиру с неузаконенными работами.

Некоторые собственники думают, раз квартира принадлежит им, они могут делать в ней всё, что захотят. Однако когда дело касается изменения планировки, нужно думать на несколько шагов вперёд. Например, продать квартиру с неузаконенной перепланировкой значительно сложнее, чем с законной. В статье объясняем, почему это так, и рассказываем, как узаконить ремонт.

Процедура согласования перепланировки состоит из нескольких ключевых этапов. Один из них — внесение изменений в ЕГРН после перепланировки. В статье расскажем, зачем это нужно, в какой момент требуется пройти данный этап, и сколько времени на него даётся.

Инициаторами перепланировок нежилых помещений часто бывают арендаторы. Они лучше собственников знают, каким именно должно быть помещение, чтобы оно приносило доход. В статье рассказываем, как арендатору согласовать перепланировку в Санкт-Петербурге, и сколько это может стоить.