Для чего нужен проект перепланировки?
Проект перепланировки — это документ, который необходим для согласования перепланировки. Он включает в себя описание планируемых работ, в том числе чертежи помещений с указанием демонтируемых/возводимых конструкций, расстановки сантехнических приборов, расположения коммуникаций.
В Санкт-Петербурге любую перепланировку нужно согласовать в Межведомственной комиссии (МВК). Комиссия принимает на рассмотрение только те проекты, которые разрабатывают организации со Свидетельством о допуске к подготовке проектной документации. У нас, в компании PEREPLAN, такое Свидетельство есть (№ 1884, выдано СРО «МежРегионПроект», 10.06.2019 г.).
Ещё одна важная задача проекта перепланировки — подтвердить безопасность работ. Например, вы будете уверены, что несущие конструкции не обрушатся после ремонта.
На основании проекта перепланировки в Санкт-Петербурге также возможно узаконить уже выполненный ремонт, если он не противоречит нормативам. Проект создаётся в соответствии со сделанными работами.
Мы разрабатываем проекты перепланировок с 2013 года. За это время изготовили более 8 000 проектов, которые получилось успешно согласовать. У нас есть собственный штат проектировщиков с профильным образованием, опытом и всеми необходимыми допусками для разработки проектной документации.
Если вы хотите заказать проект перепланировки, или просто узнать, что можно сделать в вашей квартире, а что нет — напишите нам, бесплатно проконсультируем:
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Что вы получите, если закажите проект перепланировки у нас?
Выезд специалиста в квартиру для обмеров помещений, обследования конструкций и коммуникаций, если это будет необходимо для изготовления проекта;
Проект перепланировки, который разработан с соблюдением всех нормативов, а также с учётом требований районных МВК в Санкт-Петербурге;
Техническое заключение к проекту перепланировки (если квартира находится в старом фонде).
Спросите эксперта
Напишите нам или отправьте документы.
Мы бесплатно проконсультируем и ответим на ваши вопросы.
Телефон и почта:
+7 (812) 648-13-93
spb@pereplan.ru
Сканируйте qr-код для быстрого перехода в WhatsApp
Полезные материалы
Комплекты документов
для согласования перепланировки
от 19 990 р.
На основании нашего проекта вы сможете самостоятельно согласовать перепланировку в МВК. Для этого вам необходимо подать в районную администрацию проект вместе с другими документами.
Разработаем документы, необходимые для согласования
Для согласования перепланировки в Межведомственной комиссии нужен проект перепланировки от компании, состоящей в СРО проектировщиков. Мы разработаем качественный проект и приложим к нему выписку о членстве в СРО «МежРегионПроект». Наш проект пройдет согласование.
В пакете документов будут:
- сам проект перепланировки;
- техническое заключение о возможности проведения перепланировки;
Вам останется сделать ремонт строго по проекту, сдать результаты комиссии и внести изменения в РосРеестр для получения обновленной выписку ЕГРН.
Документы пришлем в электронном виде вам на почту, подписанные нашей электронной подписью. Если нужны бумажные копии, отдадим в офисе или пришлем с курьером. Доставка оплачивается отдельно.
Разработаем проектную документацию о допустимости и безопасности ране выполненных работ
Чтобы узаконить перепланировку, которую провели без согласования, нужно составить техническое заключение о ее допустимости и безопасности. Это необходимо, если на планах ГУИОН есть неузаконенная перепланировка.
Мы проведем техническое обследование квартиры и подскажем, как оформить проблемные места, чтобы перепланировку узаконили.
После обследования составим техническое заключение. Вам останется подать его в межведомственную комиссию и принять дома инспектора для оформления акта о перепланировке. Заключение, составленное нами, примут без проблем, так как наша компания состоит в СРО проектировщиков «МежРегионПроект».
Документы пришлем в электронном виде вам на почту, подписанные нашей электронной подписью. Если нужны бумажные копии, отдадим в офисе или пришлем с курьером. Доставка оплачивается отдельно.
Если нужно что-то переделать в текущем ремонте — предупредим и подскажем, к кому обратиться.
Разработаем дополнительные разделы с проектами отопления, вентиляции, шумоизоляции, освещения
Это нужно при перепланировке нежилых помещений — магазин на первом этаже не должен мешать жителям квартир сверху, а посетителям должно быть комфортно. Требования к числу доп. разделов зависят от типа помещений.
Теплотехнический расчёт
Рассчитываем, как изменится нагрузка на систему отопления, если вы решили объединить комнату и лоджию или сделать остекление в пол.
Межведомственная комиссия разрешит работы, если нагрузка не увеличивается.
Это подтверждает теплотехнический расчет.
Конструктив по усилению проёма в несущей стене
Если у вас сложный проект с проемами в несущих стенах, мы включим в проектную документацию разделы по усилению проемов.
Усиление бывает разным и может стоить по-разному, это зависит от того, на каком расстоянии проем находится от стены.
Учитывайте, что согласование таких работ требует обращения к автору проекта дома.
Рабочий дизайн (проект для строителей)
Этот проект не нужен Мосжилинспекции для согласования перепланировки, но он пригодится в ходе ремонта, чтобы строители знали, что и как делать.
Отметим на проекте для строительной бригады, где размещать розетки, проводку и другие коммуникации.
Мы свяжемся с вами и расскажем
возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.
Бесплатно проконсультируем
Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.
5,0 рейтинг в Яндексе и 2ГИС
Высокий рейтинг и честные отзывы о нас. Клиенты нам доверяют.
Согласовали
270 000 м2
Квартиры, нежилые помещения и госпроекты, в Санкт-Петербурге и Москве:
— 20 этажей в «Москва-Сити»
— The Ritz-Carlton Hotel Moscow.
Вежливая поддержка
Нет проблем: решаем большинство вопросов в течение дня.
11 лет опыта
Делимся секретами
ТОП-1 сообщество в telegram и instagram. Делимся лайфхаками с дизайнерами и собственниками квартир. Статьи в федеральных СМИ — комсомольская правда, аргументы и факты и т.д.
Наши сертификаты и допуски СРО
За всеми процессами в Pereplan
стоят люди и эксперты в своем деле
Дмитрий Замятин
Горбачёва Ирина
Горбачёв Сергей
Михайлова Елизавета
Катасонов Михаил
Григорьева Анна
Александра Кираш
Ангелина Соколовская
Дмитрий Замятин
Горбачёва Ирина
Горбачёв Сергей
Михайлова Елизавета
Катасонов Михаил
Григорьева Анна
Александра Кираш
Ангелина Соколовская
«Я лично отвечаю за результат согласования каждого проекта и гарантирую согласование, если мы начинаем работать»
Замятин Дмитрий Алексеевич.
Генеральный директор ООО «АПМ-1».
Проектная мастерская PEREPLAN.
