Согласование перепланировки в Московском районе имеет свои особенности. Например, учитывается год постройки дома, наличие газового оборудования и то, какая перепланировка планируется.
Для согласования перепланировки, в ходе которой затрагиваются несущие стены или организовывается антресоль*, в проект перепланировки нужно обязательно включить раздел с конструктивными решениями, а также необходимо разработать техническое заключение.
В Московском районе могут потребоваться промежуточные согласования — от управляющей компании, Жилкомсервиса (ЖКС), ПетербургГаза. Возможно, понадобится заказать строительные чертежи, архивные планы.
Антресоль
*Имеется в виду антресоль, которая составляет не более 40% от площади квартиры (считается от площади планируемой перепланировки).
Такая антресоль должна располагаться в пределах одного этажа высотой от 4,4 м. Высота от ламината или паркета до основания антресольного этажа — минимум 2,1 м. От пола антресоли до потолка — тоже 2,1 м.
Если возводится над жилой комнатой, тогда высота жилой комнаты должна быть не менее 2,5 м, а сама антресоль может быть 2,1 м.
Цены и сроки согласования перепланировки в Московском районе
| Услуга | Цены | Рабочие дни |
|---|---|---|
Разработка проекта перепланировки квартиры площадью до 50 м² | от 10 дней | |
Разработка проекта перепланировки квартиры площадью от 50 до 100 м² | от 10 дней | |
Разработка проекта перепланировки квартиры площадью от 100 до 200 м² | от 10 дней | |
Разработка проекта перепланировки квартиры площадью от 200 м² | от 15 дней | |
Согласование проекта в МВК | от 30 дней | |
Ввод в эксплуатацию после выполнения перепланировки | от 20 дней | |
Внесения изменений в выписку ЕГРН | от 3 дней |
Пример проекта перепланировки в Московском районе
Однокомнатная квартира общей площадью 43,3 м² находится в 8-этажном жилом доме 2022 года постройки. В планировке от застройщика в квартире была комната площадью 17,6 м², коридор, кухня и совмещённый санузел.
Изначальная планировка
Что было сделано при перепланировке
-
Демонтированы перегородки между кухней, комнатой и коридором — организована кухня-комната на площади этих помещений. При этом кухонная зона осталась в границе прежней кухни, что допускается по нормативам.
-
На части площади прежнего коридора выделена перегородками прихожая площадью 1,1 м². Рядом устроен встроенный шкаф. В санузле у венткороба организовано место хранения.
-
В результате перепланировки удалось избавиться от большого коридора неправильной формы, в котором нельзя было удобно расставить мебель. Квартира стала более просторной — организована кухня-комната площадью 36,1 м².
Спросите эксперта
Напишите нам или отправьте документы.
Мы бесплатно проконсультируем и ответим на ваши вопросы.
Телефон и почта:
+7 (812) 648-13-93
spb@pereplan.ru
Сканируйте qr-код для быстрого перехода в WhatsApp
Полезные материалы
Мы свяжемся с вами и расскажем
возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.
Бесплатно проконсультируем
Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.
5,0 рейтинг в Яндексе и 2ГИС
Высокий рейтинг и честные отзывы о нас. Клиенты нам доверяют.
Согласовали
270 000 м2
Квартиры, нежилые помещения и госпроекты, в Санкт-Петербурге и Москве:
— 20 этажей в «Москва-Сити»
— The Ritz-Carlton Hotel Moscow.
Вежливая поддержка
Нет проблем: решаем большинство вопросов в течение дня.
11 лет опыта
Делимся секретами
ТОП-1 сообщество в telegram и instagram. Делимся лайфхаками с дизайнерами и собственниками квартир. Статьи в федеральных СМИ — комсомольская правда, аргументы и факты и т.д.
Наши сертификаты и допуски СРО
За всеми процессами в Pereplan
стоят люди и эксперты в своем деле
Дмитрий Замятин
Горбачёва Ирина
Горбачёв Сергей
Михайлова Елизавета
Катасонов Михаил
Григорьева Анна
Александра Кираш
Ангелина Соколовская
Дмитрий Замятин
Горбачёва Ирина
Горбачёв Сергей
Михайлова Елизавета
Катасонов Михаил
Григорьева Анна
Александра Кираш
Ангелина Соколовская
«Я лично отвечаю за результат согласования каждого проекта и гарантирую согласование, если мы начинаем работать»
Замятин Дмитрий Алексеевич.
Генеральный директор ООО «АПМ-1».
Проектная мастерская PEREPLAN.
