Изготовим технический план квартиры или нежилого помещения — от 6000 руб. Изготовим технический план квартиры или нежилого помещения — от 6000 руб.

Всё сделаем под ключ

Приедет кадастровый инженер, обмерит помещения, а проектировщики с допуском СРО подготовят чертежи плана и документацию.
Без поездок в МФЦ и офис

Документы подпишем электронной подписью, получим обновлённый техплан в Росреестре без вашего участия.
Закажим техплан онлайн

Приедет кадастровый инженер, обмерит помещения, а проектировщики с допуском СРО подготовят чертежи плана и документацию.
Работаем без посредников

Собственный штат инженеров, за 8 лет подготовили более 7 000 проектов.

Когда нужен техплан

Документ необходим, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет, узаконить перепланировку, зарегистрировать право собственности. Нужен для квартир, а также для:

гаражей и парковочных мест;
нежилых помещений или зданий;
объектов незавершенного строительства;
любых построек на дачном участке, включая сам дачный дом.

При перепланировке квартиры техплан разрабатывается в конце согласования, когда весь ремонт уже сделан, на основании акта на ввод в эксплуатацию. Он получается перед обновлением данных в Росреестре и получением новой выписки из Единого государственного реестра, в которой будет отражена измененная планировка.

Если сведения в ЕГРН неправильные или вовсе отсутствуют, невозможно:

оформить недвижимость в собственность;
продать недвижимость;
завещать или передать по наследству;
заключить договор аренды.

Напишите нам, если вы планируете или только начали перепланировку, и мы заранее скажем, что приготовить и когда пригласить инженера на обмеры, чтобы не затягивать процесс оформления квартиры:

Технический план содержит в себе сведения об объекте недвижимости, на основании которого квартира, нежилое помещение или целое здание вносится в кадастровый учет.

Спросите эксперта

Напишите нам или отправьте документы.

Мы бесплатно проконсультируем и ответим на ваши вопросы.

Телефон и почта:
+7 (812) 648-13-93
spb@pereplan.ru

Сканируйте qr-код для быстрого перехода в Telegram

Написать в Telegram

Стоимость технического плана

Пока вы погружены в ремонт — мы занимаемся документами

Технический план квартиры

от 6 600 р.

Готовые документы от 10 дней

Подготовим пакет документов для МФЦ.

Изготовление техплана

выезд кадастрового инженера и обмеры
Готовый документ для согласования

чтобы обратиться в МФЦ и завершить согласование перепланировки

Подробнее

Технический план нежилого помещения

от 6 600 р.

Готовые документы от 10 дней

Подготовим пакет документов для Росреестра.

Изготовление техплана

проведем все обмеры, точно определим площадь, конфигурацию и расположение объекта
Готовый документ на диске

чтобы получать новую выписку в Росреестре

Подробнее

* Цены указаны для квартир до 60 кв. м и предполагают стандартный комплекс работ. Если хотите сделать проемы в несущих стенах или убрать подоконные блоки между комнатой и лоджией, стоимость работ может быть выше.

Сопутствующие
услуги

Разработка проекта перепланировки

от 19 990 р.

Готовые документы от 5 дней

Подготовим пакет документов для самостоятельного согласования перепланировки квартиры.

Проект перепланировки
Техническое заключение

о возможности проведения перепланировки
Консультации

будем помогать согласовывать по телефону

Подробнее

Теплотехнический расчёт

от 5 000 р.

Подготовим от 2 дней

Рассчитываем, как изменится нагрузка на систему отопления, если вы решили объединить комнату и лоджию или сделать остекление в пол.

Подробнее

Технический
паспорт

от 5 000 р.

Готовые документы от 2 дней

Подготовим технический паспорт, в котором будут указаны все технические характеристики объекта недвижимости, экспликация помещений и поэтажные планы, составленные по результатам проведения технической инвентаризации.

Подробнее

Техплан делится на две части:

в графической предоставляется схематический план помещения с планировкой и размерами комнат (конфигурацией помещения или целого здания), схему расположения здания на земельном участке;
в текстовой части содержится подробное описание изображений, есть характеристика квартиры, помещения или здания.

На основании этих данных вносятся изменения в кадастровый учет, то есть регистрируется новая планировка.

Где получить техплан квартиры

Технический план разрабатывает кадастровый инженер. Важно, чтобы он имел действующий допуск СРОили работал в компании, у которой он есть. PEREPLAN состоит в СРО проектировщиков и может изготовить документ. Мы сформируем его в соответствии со всеми нормами и приказом №953 Минэкономразвития.

Для этого понадобятся:

технический паспорт квартиры, дома или нежилого здания;
поэтажный план помещения;
выписка из ЕГРН;
правоустанавливающие документы.

Выпустим план на диске и подпишем документ электронной цифровой подписью.

Проконсультируйтесь

Позвоните нам: +7 (812) 648-13-93. Эксперт изучит ваши документы и расскажет как действовать в вашем случае.

Получить консультацию

Готовы ответить на ваши вопросы

Мы можем согласовать любую перепланировку, укладывающуюся в нормы. Напишите нам свои идеи, а мы скажем, можно ли узаконить такой ремонт и сколько это будет стоить:

Мы свяжемся с вами и расскажем

возможно ли согласовать ваш проект, какие будут сроки и стоимость.

Бесплатно проконсультируем

Инженер предложит понятный план дальнейших действий. Вы избежите частых ошибок и штрфов.

Компания Pereplan работает с 2011 года.

5,0 рейтинг в Яндексе и 2ГИС

Высокий рейтинг и честные отзывы о нас. Клиенты нам доверяют.

Согласовали
270 000 м2

Квартиры, нежилые помещения и госпроекты, в Санкт-Петербурге и Москве:

— 20 этажей в «Москва-Сити»
— The Ritz-Carlton Hotel Moscow.

Вежливая поддержка

Нет проблем: решаем большинство вопросов в течение дня.

11 лет опыта

Всего с 2011 года согласовали 8000+ проектов, детально, каждый проект можно посмотреть на карте по ссылке.

Посмотреть все проекты >

Делимся секретами

ТОП-1 сообщество в telegram и instagram. Делимся лайфхаками с дизайнерами и собственниками квартир. Статьи в федеральных СМИ — комсомольская правда, аргументы и факты и т.д.

Нас часто спрашивают

Часто задаваемые вопросы о разработке проектной и технической документации для квартир

Для чего нужна проектная документация?

В проектной документации есть вся информация, которая нужна межведомственной комиссии, чтобы оценить безопасность перепланировки. Изучая чертежи и расчеты, инспектор поймет, какие изменения запланированы и решит, относятся ли они к разрешенным.

Проектная документация — это основа работ по перепланировке, и ремонтные работы нужно вести в строгом соответствии с ней. Это обеспечит безопасность здания и жилого помещения и в итоге — успешное согласование перепланировки.

Сколько времени займет разработка документации?

Сама по себе разработка проектной документации занимает около двух недель, но к этому времени прибавляется время согласования плана квартиры после перепланировки с клиентом. Этот срок во многом зависит от самого клиента.

Можно ли сделать перепланировку без документации?

Перепланировку без проектной документации сделать можно, хотя это редкие случаи. Во-первых, это согласование по типовым проектам. Это тот случай, когда автор проекта дома сразу продумывает варианты перепланировки.

На практике редко хозяевам квартир достаточно таких вариантов, даже малейшее отклонение от типового проекта требует разработки проектной документации.

Во-вторых, это согласование по эскизу. Это случаи, когда перепланировка касается только внутренних перегородок, несущие стены не затрагиваются, ванные комнаты и санузлы не переносятся. Эскиз составляется на одном листе и в нашей компании стоит 5000 рублей.

Сколько стоит оформление?

Составить проектную документацию у нас стоит от 19 990 рублей.

Задайте нам вопрос

Наши сертификаты и допуски СРО

Работа с нами = безопасность и гарантия результата

Состоим в реестре СРО №1891 →

🔍 Увеличить

За всеми процессами в Pereplan
стоят люди и эксперты в своем деле

Надёжная команда, сопроводим и согласуем перепланировку вашей квартиры

Дмитрий Замятин

Основатель компании Pereplan

Горбачёва Ирина

Руководитель разработки проектов

Горбачёв Сергей

Руководитель отдела продаж

Михайлова Елизавета

Менеджер отдела продаж

Катасонов Михаил

Менеджер отдела продаж

Григорьева Анна

Руководитель проектов

Александра Кираш

Менеджер по работе с клиентами